荘苑泉

  • 愛知県名古屋市東区泉一丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より9.1%割高

販価
980万円
32.7万円/㎡
相場
899万円
30.0万円/㎡
696
831
966
1,101
AI査定結果
推定相場価格
899万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
831万円〜966万円
27.7万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年12月9日
荘苑泉
980万円（32.7万円/㎡）/ 3階 / 29.97㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/01980万円32.7万円3階 29.97㎡ 1R西
2024/05/29780万円24.1万円5階 32.38㎡ 1K西
2024/02/17890万円21.4万円3階 41.58㎡ 1LDK南
2024/02/17890万円21.4万円3階 41.58㎡ 2K南
2023/12/09700万円18.5万円4階 37.8㎡ 1K西
2023/11/30880万円23.3万円4階 37.8㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
荘苑泉
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅7分 980万円32.7万円29.97㎡1R3階 / 11階建 西1986年31戸SRC
2024/07/14チサンマンション栄リバーパーク
名古屋市東区泉一丁目
久屋大通駅2分 1,050万円33.5万円31.34㎡1R11階 / 11階建 南1981年65戸SRC
2025/09/16ダイアパレス栄公園
名古屋市東区東桜一丁目
高岳駅4分 750万円27.8万円26.98㎡1R4階 / 10階建 北1986年47戸SRC
2025/03/06ライオンズマンション泉第2
名古屋市東区泉二丁目
高岳駅5分 680万円27.2万円25.01㎡1R3階 / 12階建 -1991年40戸SRC
2023/08/24ダイアパレス東桜
名古屋市東区東桜二丁目
高岳駅4分 790万円24.7万円31.93㎡1DK6階 / 10階建 北東1984年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で49.3%下落、名古屋市東区では44.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は名古屋市東区の平均と比較して55%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
19.2万円/㎡
前年比-49.3%
名古屋市東区
21.1万円/㎡
前年比-44.4%

マンション概要

マンション名荘苑泉
所在地愛知県名古屋市東区泉一丁目
交通名古屋市営桜通線高岳駅徒歩7分
築年月1986年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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